K Developments تطلق Palencia Plaza بالشروق باستثمارات 1.5 مليار جنيه
في خطوة جديدة تعكس قوة النمو في السوق العقاري المصري، أعلنت شركة K Developments عن إطلاق مشروعها الجديد Palencia Plaza بمدينة الشروق، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، ليكون مشروعًا تجاريًا إداريًا طبيًا متكاملًا في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا.
وأكد المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن المشروع يأتي ضمن خطة توسعية طموحة تستهدف تعزيز محفظة الشركة من المشروعات الاستثمارية التي تلبي احتياجات السوق، خاصة مع زيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية في المدن الجديدة.
وأوضح أن موقع المشروع تم اختياره بعناية داخل منطقة سكنية مأهولة، بما يضمن حجم تشغيل مرتفع وقاعدة عملاء جاهزة، فضلًا عن قربه من أهم المحاور الرئيسية مثل طريقي السويس والإسماعيلية، والطريق الدائري، والقاهرة الجديدة، إلى جانب قربه من مناطق حيوية مثل Open Air Mall والجامعة الفرنسية والجامعة البريطانية.
وأشار إلى أن مدينة الشروق أصبحت من أبرز المدن الواعدة في شرق القاهرة، بفضل ارتفاع نسب الإشغال بها، ما يعزز فرص نجاح المشروعات التجارية والإدارية ويخلق طلبًا حقيقيًا ومستدامًا.
ويُقام مشروع Palencia Plaza على مساحة 6000 متر مربع، مباشرة على شارع الحرية، ويتمتع بإطلالة على أربعة شوارع رئيسية، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول والكثافة المرورية.
ومن الناحية التصميمية، تم تطوير المشروع وفق أحدث المعايير العالمية بالتعاون مع الاستشاري الهندسي YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، ليقدم تصميمًا معماريًا عصريًا يجمع بين الكفاءة الوظيفية والجاذبية البصرية.
ويتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة (G+3)، ويضم وحدات متنوعة؛ حيث تبدأ مساحات العيادات من 29 إلى 235 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 34 إلى 96 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 35 و290 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومكيفة.
ويقدم المشروع حزمة متكاملة من الخدمات تشمل سكاي بلازا، ومحطات شحن سيارات كهربائية، وأنظمة مراقبة حديثة، وصالات رياضية، ونادٍ صحي، وأنظمة أمن متطورة، ومصاعد حديثة، وجراجات تحت الأرض، بما يدعم مفهوم المشروعات الذكية والمستدامة.
كما طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 20% مقدم حتى 8 سنوات، مع خصومات على السداد النقدي، ما يعزز جاذبية المشروع أمام المستثمرين.
ويعد المشروع امتدادًا لنجاحات الشركة في مشروعها السكني Palencia بالشروق، والذي يقام على مساحة 10.5 فدان باستثمارات 3 مليارات جنيه، حيث تم تنفيذ نحو 70% من المرحلة الأولى، مع خطة لتسليمها بالكامل قريبًا.
وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية تصل إلى 2 مليار جنيه خلال 2026، إلى جانب التوسع بإطلاق مشروعات جديدة في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة، بما يعزز مكانتها ضمن كبار المطورين في مصر.
