المطورون المصريين : ”بلوم مول” يقترب من التشغيل بعد اكتمال الأعمال الإنشائية في الشروق
أعلنت شركة المطورين المصريين للتطوير العقاري الانتهاء من تنفيذ الأعمال الإنشائية بنسبة 100% في مشروع «بلوم مول» بمدينة الشروق، والبدء في أعمال التشطيبات النهائية.يمثل الانتهاء الكامل من الأعمال الإنشائية في «بلوم مول» انتقال المشروع إلى مرحلة أكثر تقدمًا، مع بدء تنفيذ التشطيبات النهائية للوحدات والمكونات المختلفة.
وقال المهندس عبد الرحمن أبوزيد، رئيس مجلس إدارة شركة المطورين المصريين للتطوير العقاري، إن الوصول إلى هذه المرحلة يمثل محطة جديدة ضمن خطة الشركة لتسريع معدلات التنفيذ في مشروعاتها المختلفة.
وأوضح أن الشركة تنفذ حاليًا ثلاثة مشروعات بالتوازي، معتبرًا أن إدارة هذه المشروعات في توقيت واحد تعكس كفاءة منظومتها التشغيلية وقدرتها على التعامل مع مراحل التنفيذ المختلفة دون التأثير على جودة الأعمال.
الموقع يضع المشروع أمام قاعدة عملاء واسعة
يقع «بلوم مول» بمدينة الشروق أمام فيلات القوات المسلحة مباشرة وعلى حدود الحي التاسع بالقرب من مدخل (1)، وهو موقع يمنحه إمكانية الوصول إلى قاعدة واسعة من السكان ورواد الأعمال في المنطقة المحيطة.
وتكتسب المواقع ذات الكثافة السكانية والنشاط العمراني أهمية خاصة بالنسبة للمشروعات متعددة الاستخدامات، إذ ترتبط فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بمدى سهولة الوصول إليها وقربها من المناطق السكنية ومراكز الحركة داخل المدينة.
5400 متر مربع للأنشطة التجارية والإدارية والطبية
يمتد المشروع على مساحة بنائية تبلغ نحو 5400 متر مربع، ويضم مزيجًا من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ويتكون «بلوم مول» من دور أرضي ودور أول للأنشطة التجارية، إلى جانب دورين للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، على أن يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب.
ويمنح هذا التنوع المشروع أكثر من مصدر محتمل للنشاط، من خلال الجمع بين الاستخدام التجاري والمكاتب والعيادات، بما قد يساعد على خلق حركة تشغيلية متنوعة داخل المشروع عند بدء النشاط.
دراسات احتياجات المنطقة وراء اختيار الأنشطة
وبحسب الشركة، استند تطوير «بلوم مول» إلى دراسات لاحتياجات المنطقة أظهرت ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
ومن ثم، جاء تصميم المشروع قائمًا على الجمع بين الموقع والتخطيط العملي وجودة التنفيذ، بهدف تقديم منتج عقاري يتناسب مع طبيعة الطلب في المنطقة ويحافظ على جاذبيته الاستثمارية مع انتقاله من مرحلة الإنشاء إلى التشطيبات ثم التشغيل.
إدارة 3 مشروعات في وقت واحد
لا يرتبط التطور في «بلوم مول» بالمشروع منفردًا، إذ تعمل الشركة بالتوازي على 3 مشروعات مختلفة، وهو ما يضع قدرتها التشغيلية وإدارة الموارد أمام اختبار مستمر.
وقال رئيس مجلس الإدارة إن الشركة تعتمد في تنفيذ مشروعاتها على خبرات هندسية وإدارية متراكمة، إلى جانب التخطيط الدقيق والإدارة الاحترافية للمشروعات والتنسيق بين فرق العمل.
وتشير هذه الآلية إلى أهمية إدارة الجداول الزمنية والموارد بصورة متزامنة، خصوصًا مع تعدد المشروعات، حيث تصبح كفاءة التنفيذ عنصرًا أساسيًا للحفاظ على معدلات الإنجاز وجودة الأعمال في الوقت نفسه.
التشطيبات تمهد لمرحلة التشغيل
يمثل بدء التشطيبات النهائية مرحلة متقدمة في البرنامج التنفيذي لـ«بلوم مول»، ويقرب المشروع من المراحل المرتبطة بالتجهيز للتشغيل والاستفادة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
وبالنسبة للمستثمرين، فإن الانتقال من الأعمال الإنشائية إلى التشطيبات يوفر مؤشرًا على تقدم المشروع فعليًا على الأرض، بينما تظل سرعة استكمال التشطيبات وتجهيز الوحدات عوامل مهمة في تحديد توقيت بدء النشاط وتحقيق العوائد المستهدفة.
التوسع العقاري يرتبط بكفاءة التنفيذ
وتضع الشركة قدرتها على تنفيذ مشروعات متعددة في إطار خطة للتوسع في السوق العقاري المصري، مستندة إلى منظومة فنية وإدارية تستهدف رفع معدلات الإنجاز مع الحفاظ على جودة الأعمال.
وفي سوق تتنافس فيه شركات التطوير على جذب المستثمرين والمشترين، يصبح الالتزام بالتنفيذ الفعلي وتقدم الأعمال عاملًا مهمًا في بناء الثقة، خصوصًا في المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي ترتبط قيمة الاستثمار فيها بدرجة كبيرة بتوقيت التشغيل وحجم الطلب المتوقع.
يمثل انتقال «بلوم مول» إلى مرحلة التشطيبات النهائية بعد اكتمال الأعمال الإنشائية بنسبة 100% خطوة جديدة في مسار المشروع، خصوصًا مع موقعه بمدينة الشروق وتنوع استخداماته بين التجاري والإداري والطبي.
وخلال المرحلة المقبلة، ستتركز المتابعة على استكمال التشطيبات وتجهيز الوحدات للتشغيل، بالتزامن مع استمرار الشركة في تنفيذ مشروعاتها الثلاثة بالتوازي. وتبقى قدرة المطور على الحفاظ على وتيرة التنفيذ وجودة الأعمال عاملًا مهمًا في تحويل التقدم الإنشائي إلى تشغيل فعلي وقيمة استثمارية مستدامة للمشروع
