هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تشن هجوما على أصحاب الأراضي غير الملتزمين بالسداد
سحبت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أكثر من 60 قطعة أرض في منطقة حدائق أكتوبر بغرب القاهرة منذ بداية العام الجاري وحتى أغسطس 2026، بقيمة إجمالية تقارب 100 مليون جنيه، وذلك بسبب عدم التزام أصحابها بسداد المستحقات المالية للدولة أو بتنفيذ الاشتراطات ومعدلات التنفيذ المحددة، وفقًا لمصدر مطلع تحدث لـ«العربية Business».
سحب 7 إلى 8 قطع أراضٍ شهريًا في حدائق أكتوبر
وقال المصدر إن غالبية قرارات سحب الأراضي في حدائق أكتوبر تركزت على الأراضي المخصصة للمواطنين والأفراد، موضحًا أن جهاز المدينة يسحب في المتوسط نحو 7 إلى 8 قطع أراضٍ شهريًا.
وأشار إلى أن قرارات السحب لا تتم بصورة فورية، حيث يمنح جهاز مدينة حدائق أكتوبر أصحاب الأراضي مهلاً زمنية وفرصًا لتوفيق أوضاعهم قبل اتخاذ قرار السحب النهائي.
وتتضمن مهلة توفيق الأوضاع سداد المستحقات المالية المقررة للدولة أو استكمال معدلات التنفيذ المطلوبة، وفقًا للقواعد والاشتراطات المنظمة لتخصيص الأراضي.
أسباب سحب الأراضي في حدائق أكتوبر
وأوضح المصدر أن إجراءات سحب الأراضي تستهدف الحفاظ على جدية التنمية داخل مدينة حدائق أكتوبر، وضمان استغلال الأراضي المخصصة للأنشطة المختلفة وفقًا للغرض الذي خصصت من أجله.
كما تستهدف الإجراءات حماية حقوق الدولة وتحقيق مستهدفات التنمية العمرانية، من خلال التعامل مع حالات عدم الالتزام ومتابعة معدلات تنفيذ المشروعات على الأراضي المخصصة.
طرح 5 إلى 7 قطع أراضٍ استثمارية شهريًا
وبالتوازي مع إجراءات سحب الأراضي غير الملتزم أصحابها، يواصل جهاز مدينة حدائق أكتوبر طرح قطع أراضٍ جديدة أمام المستثمرين، ضمن خطة تستهدف زيادة الاستثمارات وتنويع الأنشطة داخل المدينة.
وقال المصدر إن الجهاز يطرح نحو 5 إلى 7 قطع أراضٍ استثمارية شهريًا، وفقًا لتوافر الأراضي والبرامج الزمنية المحددة للطرح.
وتتوزع الأراضي الجديدة بين عدد من الأنشطة، من بينها الاستخدامات الطبية والتجارية والسكنية والإدارية، فيما يستهدف جهاز المدينة طرح نحو 70 قطعة أرض للمستثمرين سنويًا.
70 قطعة أرض مستهدفة للطرح سنويًا
وتأتي الطروحات الجديدة في إطار خطة جهاز مدينة حدائق أكتوبر لتوفير أراضٍ استثمارية تلبي احتياجات السوق، ودعم التوسع في الأنشطة الخدمية والتجارية والطبية والسكنية داخل المدينة.
ويتزامن ذلك مع استمرار متابعة موقف الأراضي التي سبق تخصيصها للمستثمرين والمواطنين، بهدف ضمان سرعة تنفيذ المشروعات والالتزام بالجداول الزمنية ومعدلات التنفيذ المحددة.
حدائق أكتوبر توازن بين طرح الأراضي ومواجهة عدم الالتزام
وأشار المصدر إلى أن جهاز مدينة حدائق أكتوبر يعمل على تحقيق التوازن بين إتاحة فرص استثمارية جديدة للمستثمرين والمواطنين من جهة، والتعامل بحزم مع حالات عدم الالتزام من جهة أخرى.
ويستهدف الجهاز من خلال هذه الإجراءات ضمان الاستخدام الأمثل للأراضي المخصصة، وتحقيق مستهدفات التنمية العمرانية، إلى جانب تسريع وتيرة تنفيذ المشروعات المختلفة داخل المدينة.
5 مليارات جنيه استثمارات مستهدفة في حدائق أكتوبر خلال 2026
ويستهدف جهاز مدينة حدائق أكتوبر ضخ استثمارات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال العام الجاري، لتنفيذ مشروعات المرافق، إلى جانب استكمال تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط بالمدينة، وفقًا للمصدر.
وتأتي الاستثمارات المستهدفة ضمن خطة الدولة لمواصلة تطوير المدن الجديدة، ورفع كفاءة البنية التحتية والخدمات، ودعم التوسع العمراني وتوفير وحدات سكنية لمختلف شرائح المواطنين.
